北京最好治疗白癜风医院 http://wapyyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html点击下方图片，领取购房优惠券在合肥楼市中，对于庐阳区和政务区，你的印象是什么？不同的人有不同的答案。但是我想说：庐阳区，新房不好买；政务区，二手房买不起。作为合肥的两大核心区，它们的区域楼市令很多购房者都颇感进退维谷。究竟这两个区域楼市情况如何，今天我们就来扒一扒。
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壹
新房和二手房市场都较为活跃
首先来看庐阳区。作为合肥的老城区，受土地资源和规划的限制，该区域的土地资源可谓是寸土寸金。但是有着起步较早、区域内集优质教育、醇熟配套于一身的资源优势，该区域每次的地块挂牌、出让都会引起一次较大的轰动。以前期四里河板块某地块为例，该地块最终以%的溢价成交，足以见各大房企对于庐阳区地块的青睐和进驻该区域的决心。庐阳区，分为庐阳北板块、四里河板块和老城区板块。据金刚石数据显示，去年区域整体均价在1.83-2万/㎡之间，整体房价呈波动微涨趋势。丨数据来源金刚石据链家二手房网显示，近三个月，二手房成交套！去年庐阳区二手房成交价多在1.62-1.67万/㎡，年末二手房成交价较年中时稍有回落。丨数据来源链家网1、庐阳北：处于北二环以外，配套和环境一般，但随着地铁5号线北段的开建、多个名校集团的入驻，区域内的配套水平也在逐步完善提高。目前区域内在售信达庐阳府、阅庐春晓等楼盘在售；新房均价1.6-1.9万/㎡，二手房挂牌均价在1.4万/㎡左右。以阅庐春晓项目为例，位于庐阳苏宜板块，项目紧邻蒙城北路，距离地铁5号线汲水路站（在建）约m，据学区确认函显示，该项目学区为合肥市六安路小学淮北路小区和45中工业区分校。其余配套均为基础生活配套。丨项目沙盘
据公示消息，现场目前还有少量房源在售，主力户型约99㎡，均价1.8万/㎡；预计近期加推最后一幢小高层。2、四里河板块，作为合肥新晋富人区，紧邻庐州公园、四里河生态公园等地，生态环境较好。其次该板块内已有南小森林城校区、45中森林城校区、万科广场、地铁3号线、北二环等大型优质配套加持，所以该板块也是诸多购房者重点